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    发布时间:2020-04-03 10:05:17 来源:真钱21点官网

      2019120双色球中奖结果第五十九条违反本条例第八条第一项、第二项、第六项、第九条第一款和第三十条规定转让房地产的,转让行为无效;转让人有非法所得的,由主管部门没收非法所得,并处转让价款百分之十罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。经纪人的佣金标准按市政府的规定执行。

      第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第十八条房地产买卖的当事人应当依法订立房地产买卖合同。第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。

      第二节房地产现售第三十条现售房地产的,转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记,并取得《不动产权属证书》。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

      第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第十八条房地产买卖的当事人应当依法订立房地产买卖合同。第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。

      第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

      第六十三条当事人隐瞒房地产转让的真实情况,不按照规定交纳有关费用的,由主管部门责令其补交,并处应交费用二倍以上五倍以下罚款。第四条房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。

      第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第六章罚则第五十八条违反本条例第七条规定转让房地产的,转让行为无效,由主管部门对转让人处房地产转让价款百分之十罚款。

      第五十九条违反本条例第八条第一项、第二项、第六项、第九条第一款和第三十条规定转让房地产的,转让行为无效;转让人有非法所得的,由主管部门没收非法所得,并处转让价款百分之十罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第三条本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

      受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

      受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。第六十六条本条例自1993年10月1日起施行。

      第六十三条当事人隐瞒房地产转让的真实情况,不按照规定交纳有关费用的,由主管部门责令其补交,并处应交费用二倍以上五倍以下罚款。第九条房地产预售应当经主管部门批准。

      第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。转让人故意隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的,应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。

      经纪人的佣金标准按市政府的规定执行。一项房地产买卖同时具有上列当事人时,按照上述顺序依次享有优先购买权。

      无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律约束力。第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。

      一项房地产买卖同时具有上列当事人时,按照上述顺序依次享有优先购买权。第十条下列行为视同房地产转让:(一)以房地产作为出资与他人成立法人企业的;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金合作开发房地产,并以产权分成的;(三)收购或者合并企业时,房地产转移为新的权利人所有的;(四)以房地产抵债的;(五)国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。

      第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。

      符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第九条房地产预售应当经主管部门批准。

      第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第十七条房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的,转让合同应当经深圳市公证机关公证。

      第四十七条房地产赠与合同的生效时间为产权转移登记时间。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

      受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。

      第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。

      第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

      第四十条房地产开发商不得抵押已预售的房地产。双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。

      符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第三十六条预售款应当由房地产开发商委托金融机构代收。

      第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

      第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第十八条房地产买卖的当事人应当依法订立房地产买卖合同。第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。

      当事人双方均有过错的,应当各自承担相应的责任。第五十条从事房地产转让经纪业务的自然人、法人和其他组织,应当取得相应资格。

      第十条下列行为视同房地产转让:(一)以房地产作为出资与他人成立法人企业的;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金合作开发房地产,并以产权分成的;(三)收购或者合并企业时,房地产转移为新的权利人所有的;(四)以房地产抵债的;(五)国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

      第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

      第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。经纪人应当在房地产转让合同中签名盖章。

      造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。

      代收预售款的金融机构应当为预售款的监管机构。所附条件不能履行或者不需要履行的,赠与人不能撤销已生效的赠与。

      非经工程监理机构书面通知,预售款监管机构不得直接向转让人划款。第六十三条当事人隐瞒房地产转让的真实情况,不按照规定交纳有关费用的,由主管部门责令其补交,并处应交费用二倍以上五倍以下罚款。

      第二节房地产现售第三十条现售房地产的,转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记,并取得《不动产权属证书》。第三十五条房地产开发商应当对预售房地产的说明书、设计图纸、销售广告等公开展示文件的真实性负责。

      第五十二条代理人代理房地产转让的佣金标准,由委托人与代理人双方约定。造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

      受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。土地增值费的收取办法,由市人民政府另行规定。

      第五十九条违反本条例第八条第一项、第二项、第六项、第九条第一款和第三十条规定转让房地产的,转让行为无效;转让人有非法所得的,由主管部门没收非法所得,并处转让价款百分之十罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。

      双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。第二十六条因转让人的过错,不能按照约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。

      转让人故意隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的,应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。当事人双方均有过错的,应当各自承担相应的责任。

      委托代理人转让房地产应当办理委托手续。第十四条房地产转让当事人应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》的规定办理产权转移登记。

      第二条本条例适用于特区内房地产的转让。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

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